Bremen, 4. Juni 2026 – Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH gibt bekannt, dass der HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG zum 1. Juni 2026 die Vollinvestition erreicht hat – und das in bemerkenswertem Tempo: Nur rund fünf Monate nach Schließung des Fonds war das zur Verfügung stehende Kapital vollständig und plangemäß in ein breit diversifiziertes Portfolio deutscher Immobilien-Zielfonds investiert. Ein derart zügiger Abschluss der Investitionsphase ist auch im langjährigen Vergleich der HTB-Fondsserie ein Rekordwert.

Grundlage der Investitionsentscheidungen bildet die seit mehr als 20 Jahren aufgebaute hauseigene Bewertungsdatenbank der HTB. Insgesamt wurden rd. 27,7 Mio. EUR in 80 Zielfonds investiert, hinter denen 113 Immobilien stehen. Das Portfolio ist breit gestreut – nach Nutzungsarten überwiegend Büro, ergänzt um Pflege, Klinik, Einkaufszentren und Hotels sowie Wohnen.

Bemerkenswert ist hierbei der durchschnittliche Ankaufsfaktor, der nur das 11,6-fache der kumulierten Jahresnettokaltmieten (unter Berücksichtigung der Ankaufskurse) beträgt. Die durchschnittliche Vermietungsquote liegt bei rund 99 Prozent und die prospektierte Investitionsquote von 92,25 % wurde erfüllt.

„Mit dem Erreichen der Vollinvestition haben wir für die Anlegerinnen und Anleger des HTB 14 ein qualitativ hochwertiges und breit diversifiziertes Immobilienportfolio aufgebaut. Die hohe Vermietungsquote und der attraktive durchschnittliche Ankaufsfaktor unterstreichen die Tragfähigkeit unserer Zweitmarktstrategie.“ — Simon Wiesmann, Leiter Portfoliomanagement, HTB Hanseatische Fondshaus GmbH.

Nachfolgefonds HTB 15: Einkaufsumfeld jetzt noch attraktiver

Anleger, die von der bewährten Zweitmarktstrategie der HTB profitieren möchten, können dies bereits mit dem Nachfolgefonds tun: Mit dem HTB 15 Immobilien Zweitmarktportfolio Geschlossene GmbH & Co. InvKG setzt die HTB ihre erfolgreiche Fondsserie fort.

Für den Aufbau des neuen Portfolios stellt sich das Marktumfeld im Einkauf derzeit noch günstiger dar als zum Start des HTB 14. Das anhaltend zurückhaltende Transaktionsumfeld am Immobilienmarkt eröffnet attraktive Einstiegsgelegenheiten auf dem Zweitmarkt.